Uso previsto y necesidades del proyecto
La búsqueda parte del uso previsto, las prioridades del proyecto y las necesidades técnicas conocidas.
Terrenos, parcelas y autopromoción
Antes de comprar suelo, hay que entender qué permite.
Definimos la búsqueda, localizamos opciones y revisamos la información disponible para valorar su encaje con el proyecto.
Decidir antes de comprometerse
El anuncio describe una parcela. No necesariamente explica el proyecto.
LAND ordena las necesidades familiares y técnicas, amplía la búsqueda y filtra de forma preliminar la información urbanística disponible antes de negociar.
Criterios de decisión
Un terreno se analiza desde más de un ángulo.
El servicio comienza definiendo qué información debe reunir una opción para merecer una decisión.
Suelo y edificabilidad
Consultamos de forma preliminar la clasificación del suelo y la edificabilidad cuando la información es accesible.
Accesos y suministros
Revisamos la información disponible sobre accesos, servicios y posibles afecciones antes de avanzar.
Validación especializada
Cuando hace falta una conclusión técnica o vinculante, coordinamos profesionales externos con autorización previa.
SHOPPERTIME LAND
Un servicio especializado, no una lista de anuncios.
Servicio especializado en terrenos, parcelas, autopromoción, caseríos, vivienda modular y activos con potencial constructivo.
Para quién
- Autopromotor
- Familia que busca terreno
- Comprador de vivienda modular
- Comprador de célula habitable
- Comprador de caserío
- Comprador de vivienda para reforma o derribo
Qué puede buscar
- Parcela urbana consolidada
- Solar urbano
- Parcela urbanizable
- Vivienda con terreno
- Caserío
- Chalet para reforma
- Casa para derribo
- Vivienda unifamiliar terminada
Una primera lectura del alcance
Buscar, filtrar, analizar y negociar.
La página de servicio detalla todo el alcance, los límites y la documentación prevista.
- 01
Definición técnica y familiar del proyecto
- 02
Dossier de inicio LAND
- 03
Matriz de prioridades
- 04
Búsqueda publicada
- 05
Prospección fuera de los canales habituales
- 06
Contacto con propietarios
- 07
Contacto con colaboradores locales
- 08
Filtrado urbanístico preliminar
LAND empieza por definir el proyecto
Primero definimos qué debe permitir el activo. Después empezamos a buscar.
Preguntas sobre LAND
Lo que conviene aclarar antes de activar la búsqueda.
¿Qué tipos de activos puede buscar LAND?
El servicio contempla parcela urbana consolidada, solar urbano, parcela urbanizable, vivienda con terreno, caserío, chalet para reforma, casa para derribo, vivienda unifamiliar terminada. El encaje definitivo depende del proyecto.
¿Qué alcance tiene el análisis urbanístico inicial?
Realizamos un análisis preliminar con la información accesible. Las conclusiones vinculantes deben proceder de la administración o de un profesional competente.
¿La búsqueda incluye terrenos fuera de portales?
Combinamos el mercado publicado, colaboradores locales y contacto con propietarios. Cuando es viable, exploramos también opciones fuera de los canales habituales.
¿Cómo se conocen las condiciones económicas?
Después de valorar presupuesto, complejidad, alcance, intensidad de búsqueda y tipo de activo, SHOPPERTIME entrega una propuesta por escrito.