Objetivos y riesgo
Definimos objetivo, perfil de riesgo, horizonte temporal y estrategia de salida antes de buscar.
Inversión inmobiliaria
Una inversión empieza por entender la decisión.
Definimos los objetivos, buscamos activos y analizamos escenarios, liquidez y condicionantes antes de negociar.
Decidir antes de comprometerse
La rentabilidad esperada no basta para explicar una inversión.
INVEST sitúa cada activo dentro de unos objetivos, un perfil de riesgo, un horizonte y una posible salida. Así es posible comparar alternativas con mayor criterio.
Criterios de decisión
Una inversión se analiza con más de una hipótesis.
El servicio comienza definiendo qué información debe reunir una opción para merecer una decisión.
Ingresos y gastos
Estimamos ingresos y gastos cuando existen datos suficientes para construir una lectura preliminar.
Escenarios
Comparamos escenarios conservador, base y optimista para evitar decisiones apoyadas en una única hipótesis.
Liquidez y salida
Analizamos de forma preliminar la liquidez, los riesgos y el encaje del activo con la estrategia prevista.
SHOPPERTIME INVEST
Un servicio especializado, no una lista de anuncios.
Servicio para inversores que buscan activos inmobiliarios con una estrategia de rentabilidad, reposicionamiento, alquiler o salida futura.
Para quién
- Inversor particular
- Sociedad patrimonial
- Family office
- Comprador de vivienda para alquiler
- Comprador de locales
- Comprador de edificios
- Operador rent to rent
- Inversor value-add
Qué puede buscar
- Vivienda para alquiler
- Apartamento
- Local
- Oficina
- Edificio
- Garajes
- Nave
- Activo turístico
- Activo para cambio de uso
- Activo para reposicionamiento
Una primera lectura del alcance
Buscar, filtrar, analizar y negociar.
La página de servicio detalla todo el alcance, los límites y la documentación prevista.
- 01
Definición de objetivos de inversión
- 02
Perfil de riesgo
- 03
Rentabilidad objetivo
- 04
Horizonte temporal
- 05
Estrategia de salida
- 06
Búsqueda de activos
- 07
Búsqueda fuera de los canales habituales
- 08
Análisis preliminar de precio
INVEST empieza por definir los objetivos
Primero acordamos qué debe cumplir la inversión. Después buscamos activos que puedan encajar.
Preguntas sobre INVEST
Lo que conviene aclarar antes de activar la búsqueda.
¿Cómo analiza INVEST una posible rentabilidad?
Cuando existen datos suficientes, elaboramos estimaciones y escenarios para comparar alternativas. Son herramientas de análisis; la rentabilidad, la revalorización y la liquidez futuras dependen del mercado y de otros factores externos.
¿Qué define el punto de partida de la inversión?
Los objetivos, el perfil de riesgo, el horizonte temporal, la estrategia de salida y los tipos de activo que se buscarán.
¿La búsqueda puede incluir opciones fuera de los canales habituales?
Sí. Combinamos mercado publicado, colaboradores y otras vías cuando resultan viables.
¿Cómo se conocen las condiciones económicas?
La propuesta se determina según el volumen de inversión, el tipo y número de activos y la complejidad de la operación, y se entrega por escrito.