Primera valoración
Revisamos tus prioridades y el nivel de dedicación que requiere el proyecto.
SHOPPERTIME HOME · HOME ELITE
Acompañamiento reforzado para operaciones residenciales complejas.
Pensado para operaciones singulares o de mayor complejidad que requieren dedicación prioritaria, discreción y un análisis más detallado.
A quién se dirige
Un servicio definido antes de empezar a buscar.
Compradores de alto patrimonio, inversores, patrimonialistas y operaciones complejas o superiores a 500.000 EUR.
Perfiles habituales
- Comprador de vivienda superior a 500.000 euros
- Cliente de alto patrimonio
- Patrimonialista
- Inversor
- Comprador de vivienda singular
- Operación compleja
- Cliente que requiere alta confidencialidad
Tipos de vivienda
- Vivienda premium
- Ático singular
- Chalet de alto valor
- Villa
- Edificio residencial
- Activo patrimonial
- Local comercial
- Inmueble fuera de los canales habituales
- Activo con potencial de reposicionamiento
Condiciones
Una propuesta económica después de entender el proyecto.
Recibirás las condiciones económicas por escrito después de valorar la complejidad y el alcance de la búsqueda.
Propuesta por escrito
Recibirás las condiciones económicas concretas antes de formalizar el encargo.
Estructura de honorarios
El servicio contempla una cuota inicial y honorarios vinculados al éxito.
Condiciones del encargo
3 meses de duración inicial, exclusividad y sin renovación automática.
Cuándo se generan los honorarios vinculados al éxito
Se produce con la formalización de cualquiera de los hitos vinculantes previstos en el pack.
- Reserva
- Señal
- Arras
- Contrato privado
- Documento equivalente vinculante
- Protección de oportunidades
- 12 meses
Alcance
Qué incluye HOME ELITE.
El servicio comienza definiendo la búsqueda, activa diferentes canales y acompaña las decisiones previstas en el alcance acordado.
- 01
Todos los servicios del PACK PRO
- 02
Búsqueda intensiva fuera de los canales habituales
- 03
Contacto directo con propietarios cuando resulte posible
- 04
Activación ampliada de colaboradores
- 05
Análisis patrimonial
- 06
Análisis de escenarios de compra
- 07
Comparativa estratégica de alternativas
- 08
Análisis preliminar de rentabilidad cuando proceda
- 09
Análisis preliminar de potencial de revalorización
- 10
Negociación en operaciones complejas
- 11
Gestión de operaciones con varios propietarios
- 12
Gestión de operaciones de herencia
- 13
Coordinación de profesionales externos
- 14
Seguimiento prioritario
- 15
Mayor nivel de confidencialidad
- 16
Informes ejecutivos de oportunidad
Cuando hace falta una revisión especializada
Coordinamos a los profesionales adecuados cuando el proyecto lo requiere.
SHOPPERTIME realiza la búsqueda, el análisis y el acompañamiento inmobiliario definidos en el encargo. La disponibilidad final y la aceptación de una oferta dependen también del mercado y de terceros.
Los profesionales externos requieren autorización previa y sus costes corren a cargo del cliente.
Servicios especializados no incluidos
- Honorarios de profesionales externos
- Tasaciones oficiales
- Informes periciales
- Revisión jurídica integral
- Proyectos técnicos
- Dirección facultativa
- Asesoramiento fiscal especializado
- Asesoramiento jurídico especializado
- Costes notariales registrales fiscales o bancarios
Documentación de trabajo
Información de trabajo para cada momento de la operación.
Los documentos se preparan cuando corresponden al proyecto y al alcance contratado.
- Contrato HOME elite
- Dossier inicial HOME executive
- Acuerdo confidencialidad
- Informe ejecutivo oportunidad
- Análisis patrimonial
- Comparativa avanzada
- Estrategia negociación en operaciones complejas
- Lista de comprobación revisión especializada
- Informe decisión
- Manual postcompra
También puede encajar HOME PRO
El presupuesto orienta. La complejidad decide con el resto del proyecto.
Preguntas sobre HOME ELITE
Condiciones importantes, explicadas antes del encargo.
¿Para quién está pensado HOME ELITE?
Compradores de alto patrimonio, inversores, patrimonialistas y operaciones complejas o superiores a 500.000 EUR.
¿Cuál es la duración inicial del encargo?
La duración inicial es de 3 meses, con exclusividad. No existe renovación automática: cualquier continuidad requiere un nuevo acuerdo.
¿Cómo conoceré las condiciones económicas?
El encargo contempla una cuota inicial y honorarios vinculados al éxito. Las condiciones económicas concretas se explican y entregan por escrito después de valorar el encaje del proyecto.
¿Cómo amplía HOME ELITE las posibilidades de búsqueda?
El servicio combina diferentes vías, filtra las opciones y prepara el análisis y la negociación. La disponibilidad de inmuebles y la aceptación de una oferta dependen también del mercado y de terceros.
¿Qué ocurre si hace falta asesoramiento jurídico, fiscal o técnico?
Podemos coordinar profesionales especializados con autorización previa. Sus servicios y honorarios son independientes y corren a cargo del cliente.
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