Primera valoración
Revisamos tus prioridades y el nivel de dedicación que requiere el proyecto.
SHOPPERTIME HOME · HOME PRO
Representación para comprar vivienda con criterio.
Un servicio para vivienda habitual, segunda residencia o pequeñas inversiones residenciales que ordena la búsqueda, analiza cada opción y prepara la negociación.
A quién se dirige
Un servicio definido antes de empezar a buscar.
Compradores de vivienda habitual, segunda residencia o pequeños inversores.
Perfiles habituales
- Comprador de vivienda habitual
- Familia que cambia de vivienda
- Comprador de segunda residencia
- Pequeño inversor residencial
- Operación residencial de hasta 500.000 euros
Tipos de vivienda
- Piso
- Ático
- Bajo con jardín
- Dúplex
- Chalet
- Adosado
- Vivienda unifamiliar
- Apartamento
- Segunda residencia
Condiciones
Una propuesta económica después de entender el proyecto.
Recibirás las condiciones económicas por escrito después de valorar la complejidad y el alcance de la búsqueda.
Propuesta por escrito
Recibirás las condiciones económicas concretas antes de formalizar el encargo.
Estructura de honorarios
El servicio contempla una cuota inicial y honorarios vinculados al éxito.
Condiciones del encargo
3 meses de duración inicial, exclusividad y sin renovación automática.
Cuándo se generan los honorarios vinculados al éxito
Se produce con la formalización de cualquiera de los hitos vinculantes previstos en el pack.
- Reserva
- Señal
- Arras
- Contrato privado
- Documento equivalente vinculante
- Protección de oportunidades
- 12 meses
Alcance
Qué incluye HOME PRO.
El servicio comienza definiendo la búsqueda, activa diferentes canales y acompaña las decisiones previstas en el alcance acordado.
- 01
Primera reunión y definición del proyecto
- 02
Definición de estrategia de compra
- 03
Dossier de inicio del proyecto
- 04
Búsqueda activa en portales
- 05
Activación de red de colaboradores
- 06
Búsqueda fuera de los canales habituales cuando resulte posible
- 07
Filtrado y preselección de oportunidades
- 08
Contacto con agencias y propietarios
- 09
Coordinación de visitas
- 10
Acompañamiento a visitas cuando resulte necesario
- 11
Análisis preliminar de precio y mercado
- 12
Revisión documental inmobiliaria básica
- 13
Consulta de nota simple cuando proceda
- 14
Consulta de información catastral disponible
- 15
Identificación preliminar de condicionantes visibles
- 16
Estrategia de oferta
- 17
Negociación económica
- 18
Acompañamiento hasta reserva o arras
- 19
Coordinación básica hasta escritura
Cuando hace falta una revisión especializada
Coordinamos a los profesionales adecuados cuando el proyecto lo requiere.
SHOPPERTIME realiza la búsqueda, el análisis y el acompañamiento inmobiliario definidos en el encargo. La disponibilidad final y la aceptación de una oferta dependen también del mercado y de terceros.
Los profesionales externos requieren autorización previa y sus costes corren a cargo del cliente.
Servicios especializados no incluidos
- Tasación oficial
- Informe pericial
- Proyecto técnico
- Certificado arquitectónico
- Asesoramiento jurídico especializado
- Asesoramiento fiscal especializado
- Tramitación hipotecaria
- Dirección de obra
- Gestión integral de reforma
- Mudanza
- Decoración
- Interiorismo
Documentación de trabajo
Información de trabajo para cada momento de la operación.
Los documentos se preparan cuando corresponden al proyecto y al alcance contratado.
- Contrato HOME
- Dossier inicial HOME
- Ficha del proyecto
- Informe oportunidad home
- Hoja visita home
- Comparativa viviendas
- Estrategia negociación
- Oferta compra
- Lista de comprobación firma
- Manual postcompra
También puede encajar HOME ELITE
El presupuesto orienta. La complejidad decide con el resto del proyecto.
Preguntas sobre HOME PRO
Condiciones importantes, explicadas antes del encargo.
¿Para quién está pensado HOME PRO?
Compradores de vivienda habitual, segunda residencia o pequeños inversores.
¿Cuál es la duración inicial del encargo?
La duración inicial es de 3 meses, con exclusividad. No existe renovación automática: cualquier continuidad requiere un nuevo acuerdo.
¿Cómo conoceré las condiciones económicas?
El encargo contempla una cuota inicial y honorarios vinculados al éxito. Las condiciones económicas concretas se explican y entregan por escrito después de valorar el encaje del proyecto.
¿Cómo amplía HOME PRO las posibilidades de búsqueda?
El servicio combina diferentes vías, filtra las opciones y prepara el análisis y la negociación. La disponibilidad de inmuebles y la aceptación de una oferta dependen también del mercado y de terceros.
¿Qué ocurre si hace falta asesoramiento jurídico, fiscal o técnico?
Podemos coordinar profesionales especializados con autorización previa. Sus servicios y honorarios son independientes y corren a cargo del cliente.
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